考えてみれば、住宅ローンほど低金利で借りられる金はないわけで、あまった現金を繰上げにまわすより、即金で車買うとかした方がローンの金利差分がトクするような気がしないでもない。あと例えば今の住宅ローンの金利が３％だとしたらそれ以上の運用益を出せるものに投資するとか…
金持ち倒産にもそんなことが書いてあったけど、借金てのは早く返しても借金がなくなるだけで、資産が増えるわけじゃぁないんだよね、むしろキャッシュフロー的には悪化するっていうか
人生において、大きな出費（しかも突然な）って付き物だしそういうリスク考えたら、せっかく土地が担保なおかげで低金利な借金をあせって返すより、ある程度キャッシュで留保しておいたほうがリスクマネージメント的にもメリットあると思うんだけど…
あれでしょ？住宅ローンて普通に金貯めたら２０００万のもの買うのに毎月１０万ずつ貯めたとしても200ヶ月（16年8ヶ月）かかるよ、で、利息を払う代わりに、16年8ヶ月待たなくてもすぐに家買えちゃうよ、ってことでしょ？もちろんその代わりに家は担保にとられるけど、その貯め終わるまでの期間を前倒しできちゃうってことじゃん？ようするに期限の利益ってやつだけど、繰上げ返済するってことはさ、ある意味その「期限の利益」を自ら喪失させちゃってるってことにはなるんじゃないのかな？
